עבודות גובה וסנפלינג בכפר יונה

הצורך בעבודות בגובה בכפר יונה

את כפר יונה הקים ב-1932 מוריס פישר, והיא נקראת על שם אביו, יונה פישר. היישוב הוכרז כמועצה מקומית ב-1940, וב-1963 הפך ליישוב עירוני אחרי שמספר התושבים והמבנים בו הוכפל. מאז הוא לא הפסיק לגדול, ורוב הפרדסים שהקיפו אותו הפכו לשכונות מגורים, בהן יפה נוף, שבנייתה החלה ב-2011.

הבנייה בעיר היא בעיקר צמודת קרקע (כשישים אחוז), והשאר בנייה רוויה. בבתים ובבניינים הוותיקים רואים טיח סדוק, צבע דהוי ומעקות שצריכים חיזוק, ובבניינים החדשים יותר כדאי כבר עכשיו לבדוק את האיטום ואת החיפוי, לפני שמופיעה נזילה.

אתגרים בעבודה בגובה בכפר יונה

בכפר יונה האתגר מתחיל בגיוון. על בית פרטי או בניין נמוך אין בדרך כלל נקודות עיגון קבועות, ולכן מתכננים מראש איך מעגנים את החבלים בלי לפגוע באיטום הגג. בבנייני הדירות העבודה ארוכה יותר ודורשת תיאום עם דיירים רבים, ובעיר שממשיכה להיבנות, אבק מאתרי בנייה סמוכים מצטבר על חלונות ועל חזיתות.

גם האקלים משפיע. העיר שוכנת במישור השרון, כ-8 ק"מ ממזרח לנתניה, והחזיתות בה סופגות שמש חזקה בקיץ וגשמים עם רוח בחורף. ההפרש בין חום היום לקרירות הלילה גורם לטיח ולאריחים להתרחב ולהתכווץ שוב ושוב, וכך נפתחים סדקים דקים שדרכם חודרים מים.

הזדמנויות וחדשנות בכפר יונה

הצמיחה של כפר יונה פותחת הזדמנויות גם לבניינים הקיימים. העירייה מקדמת הרחבה בארבעה מתחמים חדשים, כביש 562 נפתח ב-2018 כעוקף דרומי לעיר, ובסמוך לצומת בית ליד מתוכנן אזור תעשייה. כשהסביבה מתחדשת, משתלם גם לבניין ותיק לטפל בחזית כפרויקט אחד: לרכז תיקוני טיח, איטום וצביעה, ולבצע אותם ברצף ובתיאום אחד עם הדיירים. צבעי חוץ גמישים וחומרי איטום אלסטיים מתמודדים טוב יותר עם התנועה של הקיר בין קיץ לחורף, וכך החזית נשארת שלמה לאורך זמן.

השפעה על העיר

כבר ב-1942 אמרה מועצת היישוב שהיא רוצה "לשמור על האופי הכפרי", וגם היום רוב הבנייה בכפר יונה נמוכה, עם שדרות וגינות כמו פארק גינת הדר, שהתושבים מכנים "חפציבה". חזיתות מטופלות שומרות על המראה הזה גם כשהעיר גדלה. הן מונעות נפילה של טיח או אריחים על שבילים ומדרכות, שומרות על ערך הבתים והדירות, ומשאירות את השכונות נעימות למשפחות ולזוגות הצעירים שבוחרים לגור בהן.

מה כוללות עבודות גובה בכפר יונה?

עבודות גובה בכפר יונה כוללות גם תיקונים נקודתיים בבתים ובבניינים ותיקים וגם תחזוקה של השכונות החדשות. אלה השירותים, וכולם מבוצעים בסנפלינג:

• הסרת צו מבנה מסוכן: תיקון החלקים המסוכנים בחזית, ריכוז המסמכים וליווי מול הרשות עד שהצו מוסר.
• שיקום חזיתות: תיקון סדקים, טיח וחיפויים, ניקוי וחידוש של חזית שלמה בלי להקים פיגום.
• צביעה בסנפלינג: הכנת הקיר, שפכטל וצבע חוץ עמיד, בכל קומה ובכל גובה.
• שיקומי בטון: טיפול בבטון מתפורר ובברזל זיון חלוד במרפסות, בקורות, בעמודים ובמעקות.
• הוספת מרפסות: תוספת מרפסות לבניין קיים, לפי תוכנית מהנדס והיתר בנייה.
• חיזוקי אריחים בסנפלינג: איתור אריחים רופפים בחזית, חיזוק והחלפה לפני שהם נופלים.
• התקנה וטיפול בקירות מסך בגובה: התקנה, החלפת זכוכיות ואיטום של קירות מסך מזכוכית ואלומיניום.
• שיקום מבנים: שיקום מקיף של מעטפת הבניין: בטון, איטום, חזית וצבע, בפרויקט אחד.

למה חשוב לבחור חברה מקצועית לעבודות גובה בכפר יונה?

בבית פרטי נדמה לפעמים שהגובה קטן מכדי להיות מסוכן, אבל נפילה מקומה שנייה עלולה להיות קטלנית. גם עבודה קצרה על חזית או על שולי גג צריכה עיגון בטוח, ציוד שנבדק ואנשים שהוסמכו לעבוד בגובה.

מעבר לבטיחות, צריך לדעת לאבחן. סדק דק בטיח יכול להיות שטחי, אבל הוא יכול להעיד גם על רטיבות שחודרת לקיר או על תזוזה במבנה. חברה מקצועית בודקת את הסיבה לפני שהיא מתקנת, ולכן התיקון שלה מחזיק ולא נפתח מחדש אחרי חורף אחד.

איך לבחור חברה מתאימה לעבודות גובה בכפר יונה?

יש כמה דברים ששווה לברר עם כל חברה שמציעה לכם עבודות גובה בכפר יונה:

1. התאמה לסוג המבנה: שאלו איך החברה מעגנת את החבלים בבית פרטי או בבניין נמוך שאין על הגג שלו נקודות עיגון.
2. מי עולה על החבלים: ודאו שכל עובד בצוות מוסמך לעבודה בגובה, ושהרתמות והחבלים נבדקו לאחרונה.
3. הגנה על הסביבה: כדאי לדעת מראש איך תוגן הגינה, מה יקרה עם הרכבים בחניה ואיך יכוסו החלונות.
4. מסמך אחד ברור: הכול צריך להופיע בכתב, כולל מה מתקנים, באילו חומרים, באיזה סדר ועד מתי.

אצלנו הצעד הראשון הוא סיור בחזית יחד איתכם, ורק אחריו נשלח הצעה מסודרת עם מחיר ולוח זמנים שקופים.

אילו עבודות בגובה נפוצות בכפר יונה?

בכפר יונה בולטות כמה עבודות, לפי סוג הבנייה וגילה:

• צביעה בסנפלינג: בתים ובניינים שהצבע שלהם דהה ונסדק אחרי שנים של שמש חזקה.
• שיקום חזיתות: בנייני הדירות הוותיקים, שבהם צריך לתקן טיח שנסדק ולחדש חיפוי שהתבלה.
• חיזוקי אריחים בסנפלינג: אריחים שהתרופפו בגלל ההתרחבות וההתכווצות של הקיר בין קיץ לחורף.
• שיקום מבנים: בניין שרוצה לטפל בבת אחת בבטון, באיטום ובצבע, במקום לפצל את העבודה לכמה שלבים נפרדים.

למה חשוב לא לדחות טיפול?

בכפר יונה, הנזק בחזית מתחיל בדרך כלל במים. סדק קטן בטיח מכניס רטיבות לקיר בכל חורף, היא מגיעה לדירות, והצבע מתקלף מבפנים ומבחוץ.

ככל שמחכים, התיקון גדל: במקום למלא סדק צריך להסיר את הטיח, לייבש את הקיר ולטייח מחדש. ואם חתיכת טיח או אריח נופלים על השביל, הם מסכנים את מי שעובר שם. טיפול מוקדם שומר על הבית, על הכיס ועל השכנים.