עבודות גובה וסנפלינג בנתניה

הצורך בעבודות בגובה בנתניה

נתניה נוסדה ב-1929 ביוזמת הסתדרות בני בנימין, כיישוב לצעירים מהמושבות ולעובדי הפרדסים, וב-1948 הייתה ליישוב הראשון שהוכרז כעיר אחרי קום המדינה. בשנים שאחר כך נבנו בה שכונות לעולים חדשים, כמו שכונת דורה וקריית נורדאו, שנקראה בראשיתה "דיור לעולה", ובשנות ה-90 נוספו שכונות חדשות, ובהן קריית רבין וקריית השרון.

מאז שנות האלפיים קמו לאורך המצוק נוף הטיילת וגלי הים, ובדרום העיר התפתחה עיר ימים, שמתאפיינת במגדלי מגורים רבי קומות. כך יש בנתניה בניינים ותיקים, שהבטון והטיח שלהם דורשים שיקום, ובמרחק קצר מהם מגדלים שזקוקים לטיפול שוטף בחיפוי, בזכוכית ובאיטום.

אתגרים בעבודה בגובה בנתניה

חלק גדול מהנזקים בחזיתות של נתניה מתחיל ברוח המערבית שמגיעה מהים. היא נושאת רסס מלוח אל הקירות, והכלורידים שבו חודרים לבטון דרך סדקים זעירים עד שהם מגיעים לברזל הזיון. הברזל מחליד ונפחו גדל, והבטון שמעליו נסדק ומתקלף. הנזק בולט במיוחד במעקות ובתקרות של מרפסות שפונות מערבה.

לזה מצטרפים השרבים של האביב והסתיו: אחריהם הטמפרטורה צונחת בבת אחת, ומגיעות רוחות חזקות ולפעמים סופת חול. המעבר החד מחום לקור מותח ומכווץ טיח, אריחים וחומרי איטום, והחול שוחק צבע וזכוכית. בבניינים הגבוהים שלאורך המצוק הרוח חזקה עוד יותר בקומות העליונות, ולכן את ימי העבודה בוחרים לפי תחזית הרוח, ובצד הטיילת מגדרים אזור בטיחות לעוברים ושבים.

הזדמנויות וחדשנות בנתניה

נתניה עדיין מתרחבת. תוכנית המתאר העירונית, שאושרה להפקדה ב-2017, כוללת עשרות אלפי יחידות דיור חדשות, ב-2019 אושרה הקמת שכונה חדשה במזרח העיר, ותחנת הרכבת נתניה-ספיר נפתחה ב-2016. לבניין ותיק בשכונות הראשונות של העיר, כל הבנייה החדשה מסביב היא סיבה טובה לשדרג את המעטפת. במקום לסתום סדק כאן ולצבוע קיר שם, אפשר לאחד תיקוני בטון, איטום וצביעה לפרויקט אחד עם תוכנית עבודה מסודרת. ציפויים שמגינים על הבטון מפני חדירת מלח וצבעי חוץ שעמידים לקרינה מרחיקים את השיפוץ הבא.

השפעה על העיר

בנתניה החזיתות הן חלק מהנוף שהעיר מציעה לתושבים ולמבקרים. מי שהולך בטיילת שעל המצוק או עובר ברחובות המרכז רואה קודם כול את הבניינים, ובעיר שמארחת תיירים, חזית מוזנחת פוגעת במראה של הרחוב כולו. אבל לפני הכול זו שאלה של בטיחות: אריח או גוש בטון שמתנתקים מגובה מסכנים את מי שיושב במרפסת שמתחת או עובר על המדרכה. חזית מטופלת שומרת גם על ערך הדירות ועל השקט של הדיירים, שלא צריכים לחשוש מכל סערה.

מה כוללות עבודות גובה בנתניה?

עבודות גובה בנתניה הן שילוב של שיקום נזקי מלח בבניינים הוותיקים ותחזוקה שוטפת של הבניינים הגבוהים שלאורך החוף. כל השירותים הבאים מבוצעים בסנפלינג:

• הסרת צו מבנה מסוכן: תיקון החלקים המסוכנים בחזית, ריכוז המסמכים וליווי מול הרשות עד שהצו מוסר.
• שיקום חזיתות: תיקון סדקים, טיח וחיפויים, ניקוי וחידוש של חזית שלמה בלי להקים פיגום.
• צביעה בסנפלינג: הכנת הקיר, שפכטל וצבע חוץ עמיד, בכל קומה ובכל גובה.
• שיקומי בטון: טיפול בבטון מתפורר ובברזל זיון חלוד במרפסות, בקורות, בעמודים ובמעקות.
• הוספת מרפסות: תוספת מרפסות לבניין קיים, לפי תוכנית מהנדס והיתר בנייה.
• חיזוקי אריחים בסנפלינג: איתור אריחים רופפים בחזית, חיזוק והחלפה לפני שהם נופלים.
• התקנה וטיפול בקירות מסך בגובה: התקנה, החלפת זכוכיות ואיטום של קירות מסך מזכוכית ואלומיניום.
• שיקום מבנים: שיקום מקיף של מעטפת הבניין: בטון, איטום, חזית וצבע, בפרויקט אחד.

למה חשוב לבחור חברה מקצועית לעבודות גובה בנתניה?

בבניין רב קומות שעומד על המצוק, הרוח, הגובה והאנשים שעוברים בטיילת למטה הופכים כל טעות לסכנה. עבודה כזו דורשת תכנון של נקודות העיגון על הגג, שני חבלים נפרדים לכל עובד, בדיקה של הציוד לפני כל ירידה ואזור מגודר בבסיס החזית.

המקצועיות ניכרת גם באבחון. כתם חום בתקרת מרפסת יכול להעיד על ברזל שמחליד בתוך הבטון, ולא רק על רטיבות. מי שמכסה אותו בשכבת טיח יחזור לאותה נקודה אחרי חורף או שניים. מי שמסיר את הבטון הפגוע, מנקה את הברזל, מגן עליו ורק אז משלים בטיט תיקון, פותר את הבעיה.

איך לבחור חברה מתאימה לעבודות גובה בנתניה?

כשמגיעות אליכם כמה הצעות לעבודות גובה בנתניה, השוו ביניהן לפי הנקודות האלה:

1. טיפול בנזקי מלח: שאלו מה החברה עושה כשהיא מוצאת ברזל חלוד, ובאילו חומרים היא מגינה עליו.
2. התנהלות מול מזג האוויר: בקשו הסבר מה קורה בימי שרב ורוח חזקה, ואיך זה משפיע על לוח הזמנים.
3. תעודות בתוקף: ודאו שכל מי שיורד על החבלים מול הים מחזיק בהסמכה בתוקף, ושהציוד שלו נבדק.
4. פירוט בכתב: הצעה ברורה מציינת אילו אזורים בחזית מטפלים, באיזו שיטה ובאיזה סדר.

לפני כל הצעה אנחנו מגיעים לסיור בחזית ובודקים מקרוב גם את הצד שפונה לים. רק אחרי הסיור תקבלו הצעה כתובה, עם מחיר שקוף ולוח זמנים ברור.

אילו עבודות בגובה נפוצות בנתניה?

בנתניה סוג העבודה תלוי בעיקר בגיל הבניין ובמרחק שלו מהים. אלה המקרים הנפוצים:

• שיקומי בטון: תקרות ומעקות של מרפסות בבניינים הוותיקים, שבהם המלח הגיע לברזל והבטון סביבו מתפורר.
• חיזוקי אריחים בסנפלינג: אריחי חיפוי שהתרופפו אחרי שנים של רוח, גשם ומעברים חדים בין חום לקור.
• צביעה בסנפלינג: חזיתות שהשמש והחול שחקו את הצבע שלהן, ושצריכות צבע חוץ שמתאים לאוויר מלוח.
• התקנה וטיפול בקירות מסך בגובה: זכוכית ואלומיניום בבניינים הגבוהים שלאורך החוף: החלפת זכוכיות ואיטום של מסגרות שחשופות כל השנה לרוח הים.

למה חשוב לא לדחות טיפול?

בנתניה כל חורף מוסיף לבניין עוד מלח ועוד מים. סדק שלא טופל מאפשר לחלודה להתקדם בתוך הבטון, ותיקון שהיה יכול להסתכם במטר או שניים הופך לעבודה על מרפסת שלמה.

בדירות נופש שעומדות ריקות חלק מהשנה, נזק כזה מתפתח לפעמים בלי שאיש שם לב. ואם חלק מהחזית מתנתק ונוחת על הטיילת או על המדרכה, בעלי הדירות עלולים להימצא אחראים. בדיקה מוקדמת חוסכת כסף, ובעיקר מונעת פגיעה באנשים.