עבודות גובה וסנפלינג בתל אביב-יפו

הצורך בעבודות בגובה בתל אביב-יפו

העיר צמחה מכמה גרעינים. יפו היא מהערים העתיקות בארץ, נווה צדק הוקמה מחוץ לחומות יפו ב-1887, ותל אביב נוסדה ב-1909 על החולות שמצפון ליפו. ב-1950 צורפה יפו לעיריית תל אביב, והעיר קיבלה את שמה הנוכחי, תל אביב-יפו. במרכז העיר נבנו בניינים רבים בסגנון הבינלאומי של שנות ה-20 וה-30, ובזכותם הוכרה העיר הלבנה ב-2003 כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו.

מאז שנות ה-80 העיר בונה לגובה, ומגדלי מגורים ומשרדים קמו לאורך נתיבי איילון ובאזורים נוספים. התוצאה היא מלאי בניינים מגוון: טיח ובטון בני עשרות שנים שצריכים שיקום זהיר, ומעטפות זכוכית ואלומיניום שצריכות תחזוקה קבועה.

אתגרים בעבודה בגובה בתל אביב-יפו

לתל אביב-יפו רצועת חוף ארוכה, והקיץ שלה חם ולח מאוד. בבניינים הקרובים לים, האוויר הלח נושא מלח שמתיישב על החזית ונספג בבטון, ועם השנים מגיע לברזל הזיון. הברזל מחליד, נפחו גדל, והוא סודק ומפרק את שכבת הבטון שאמורה להגן עליו. לזה מתווסף אי החום העירוני שמאפיין את העיר: קירות שמתחממים מאוד ביום ומתקררים בלילה נסדקים, ובחורף המים חודרים דרך הסדקים.

גם אופי הבנייה מקשה. בבניין לשימור אי אפשר להחליף חומר או פרט מקורי כמו בכל בניין: התיקון צריך להתאים לטיח ולקווים המקוריים, לפי הנחיות השימור. במגדל עובדים בגובה רב ובחשיפה לרוח, ובלב העיר צריך לתכנן מראש את אזור הבטיחות על המדרכה, ליד בתי קפה, חנויות והולכי רגל רבים.

הזדמנויות וחדשנות בתל אביב-יפו

פעילות השימור שמתנהלת בעיר מאז שנות ה-90, בעיקר בלב תל אביב, בנווה צדק וביפו העתיקה, מוכיחה שאפשר לחדש בניין ותיק בלי למחוק את האופי שלו. בעבודה בחבלים אפשר לשקם טיח, לתקן מרפסות ולחדש צבע באותו פרויקט, גם בחזיתות פנימיות שקשה להקים בהן פיגום. במגדלים, אטמים וזכוכיות מהדור החדש משפרים את הבידוד ומאריכים את חיי המעטפת. גם התחבורה משתנה: הקו האדום פועל מאז 2023, והקווים הירוק והסגול בדרך, ובניין מתוחזק לאורך הצירים האלה נהנה מהשינוי.

השפעה על העיר

תל אביב-יפו היא עיר של הולכי רגל, שדרות ובתי קפה, והרבה מהחיים בה מתנהלים על המדרכה, צמוד לחזיתות. טיח או אריח שמתנתקים בקומה גבוהה הם סכנה ממשית לסועדים ולעוברים שלמטה, וחזית מטופלת מונעת אותה. היא גם שומרת על המראה של רחובות העיר הלבנה, שבזכותו העיר זכתה להכרה בעולם. בעלי הדירות מרוויחים בניין ששומר על ערכו, והדיירים מקבלים בית יבש ושקט יותר מתקלות.

מה כוללות עבודות גובה בתל אביב-יפו?

בעיר שבה בתים לשימור עומדים ליד מגדלי זכוכית, עבודות גובה בתל אביב-יפו מכסות כמעט כל סוג של חזית, וזה מה שאנחנו מציעים בה:

• הסרת צו מבנה מסוכן: תיקון החלקים המסוכנים בחזית, ריכוז המסמכים וליווי מול הרשות עד שהצו מוסר.
• שיקום חזיתות: תיקון סדקים, טיח וחיפויים, ניקוי וחידוש של חזית שלמה בלי להקים פיגום.
• צביעה בסנפלינג: הכנת הקיר, שפכטל וצבע חוץ עמיד, בכל קומה ובכל גובה.
• שיקומי בטון: טיפול בבטון מתפורר ובברזל זיון חלוד במרפסות, בקורות, בעמודים ובמעקות.
• הוספת מרפסות: תוספת מרפסות לבניין קיים, לפי תוכנית מהנדס והיתר בנייה.
• חיזוקי אריחים בסנפלינג: איתור אריחים רופפים בחזית, חיזוק והחלפה לפני שהם נופלים.
• התקנה וטיפול בקירות מסך בגובה: התקנה, החלפת זכוכיות ואיטום של קירות מסך מזכוכית ואלומיניום.
• שיקום מבנים: שיקום מקיף של מעטפת הבניין: בטון, איטום, חזית וצבע, בפרויקט אחד.

למה חשוב לבחור חברה מקצועית לעבודות גובה בתל אביב-יפו?

בבניין לשימור, תיקון לא נכון יכול להרוס פרט מקורי שאי אפשר להחזיר. במגדל, עבודה מעל רחוב סואן מחייבת עיגון בטוח, ציוד תקין ותוכנית שמביאה בחשבון את הרוח ואת האנשים שלמטה.

העובדים שלנו מוסמכים לעבודה בגובה, תעודות הבטיחות שלהם בתוקף, והציוד שאיתו הם יורדים על החזית מתקדם. מעבר לבטיחות, הם יודעים להבדיל בין סדק שטחי בטיח לבין ברזל שמחליד בתוך הבטון, ולהתאים לכל חזית את התיקון שלה. כך התיקון מחזיק מעמד, ואתם לא משלמים פעמיים על אותה בעיה.

איך לבחור חברה מתאימה לעבודות גובה בתל אביב-יפו?

לפני שאתם חותמים עם חברה על עבודה בבניין שלכם בתל אביב-יפו, שאלו אותה כמה שאלות:

1. ניסיון בבניינים לשימור: איך החברה מתאמת תיקון בחזית לשימור, ואיך היא שומרת על הפרטים המקוריים.
2. עבודה במגדלים: איך מתכננים עבודה בגובה רב, ומה עושים כשהרוח מתחזקת באמצע היום.
3. בטיחות על המדרכה: איזה אזור יגודר למטה, ואיך ישמרו על העוברים ועל העסקים שבקומת הקרקע.
4. הצעה כתובה: פירוט של כל תיקון, החומרים ולוח הזמנים, כך שוועד הבית יוכל להשוות בין הצעות.

אצלנו, לפני כל הצעה בתל אביב-יפו, מגיעים לסיור בחזית. ההצעה שנשלח אחריו מפרטת כל תיקון, את העלות ואת לוח הזמנים.

אילו עבודות בגובה נפוצות בתל אביב-יפו?

אלה העבודות שחוזרות בתל אביב-יפו שוב ושוב, לפי סוג הבניין והאזור:

• התקנה וטיפול בקירות מסך בגובה: החלפת זכוכיות ואיטום בקירות המסך של המגדלים לאורך נתיבי איילון.
• שיקום חזיתות: שיקום טיח וחזיתות בבנייני העיר הלבנה ובנווה צדק, תוך שמירה על הקווים המקוריים.
• שיקומי בטון: מרפסות וקורות שהברזל בתוכן החליד, בעיקר בבניינים הקרובים לחוף.
• צביעה בסנפלינג: צביעה מחדש של חזיתות שדהו מהשמש ומהלחות, בצבע חוץ שמתאים לאקלים של העיר.

למה חשוב לא לדחות טיפול?

בקיץ הלח ובגשמי החורף, כל סדק פתוח מכניס עוד מים לקיר. ברזל שהתחיל להחליד ממשיך להחליד, וטיח שהתנפח מתנתק בסוף מהקיר. תיקון של כמה מטרים הופך כך לשיקום של חזית שלמה.

בבניין לשימור המחיר כבד עוד יותר, כי פרט מקורי שהתפורר קשה מאוד לשחזר. ובכל בניין, חתיכת חזית שנופלת לרחוב הומה מסכנת אנשים ומטילה אחריות על בעלי הדירות. שווה לבדוק את החזית ברגע שמופיעים סדקים או כתמי חלודה.