עבודות גובה וסנפלינג ברמת גן

הצורך בעבודות בגובה ברמת גן

חברת "עיר גנים" רכשה את הקרקע ב-1921, וב-1923 קיבל היישוב את השם רמת גן, על שם שלושה גנים: גן אברהם, גן שאול וגן יהודה. כשהיישוב קיבל אופי עירוני נבנו בו גם כמה מבנים בסגנון הבינלאומי, וב-1950 הוכרה רמת גן כעיר. אחרי קום המדינה נוספו שכונות כמו רמת עמידר, שהוקמה ב-1949 לקליטת עולים, ובהמשך גם מגדלי מגורים, כמו אלה שמקיפים את הפארק במרום נווה.

במערב העיר, על הגבול עם תל אביב-יפו, צמח מתחם הבורסה: מרכז עסקים עם ריכוז גדול של גורדי שחקים, ובהם בורסת היהלומים. כך עומדים ברמת גן זה לצד זה בניינים בני עשרות שנים, שצריכים בעיקר תיקוני בטון וטיח, ומגדלים שצריכים תחזוקה של זכוכית וחיפוי.

אתגרים בעבודה בגובה ברמת גן

ברמת גן מתחלפים קיצים חמים ויבשים בחורפים קרירים וגשומים. בקיץ הקירות מתחממים ומתרחבים, ובחורף הם מתקררים ונרטבים. המחזור הזה חוזר כל שנה, סודק את הטיח ומחליש את ההדבקה של אריחי החיפוי. דרך הסדקים חודרים מי הגשם, וכשהם מגיעים לברזל הזיון הוא מחליד, מתנפח וסודק את הבטון שמעליו.

במתחם הבורסה האתגר שונה. העבודה נעשית בגובה של עשרות קומות, שבו הרוח חזקה יותר, ומעל מדרכות שמלאות באנשים בשעות העבודה. החלפת לוח זכוכית או חיפוי במגדל מחייבת עיגון מתוכנן, ציוד הרמה שמתאים ללוחות כבדים ותיאום צמוד עם הנהלת הבניין.

הזדמנויות וחדשנות ברמת גן

ברמת גן כבר ראו מה התחדשות יכולה לעשות לשכונה: בנווה יהושע, למשל, פינוי בינוי בשנות ה-90 החליף בתים צמודי קרקע בבניינים רבי קומות. גם בניין שנשאר על עומדו יכול להתחדש. ועד בית שמחליט לטפל בחזית יכול לאחד שיקום בטון, איטום, חיזוק אריחים וצבע לפרויקט אחד, ולשלם על התארגנות אחת במקום כמה. וכשהקו האדום כבר עובר מתחת לציר ז׳בוטינסקי והקו הסגול מתוכנן לעבור בעיר, חזית מטופלת היא חלק מהערך של כל דירה בסביבה שמשתנה.

השפעה על העיר

רמת גן היא עיר של גנים ופארקים, ובצירים כמו ביאליק וז׳בוטינסקי עוברים אנשים כל היום. חזית מתוחזקת שומרת על כל מי שהולך מתחתיה, כי בטון ואריחים יציבים לא נופלים על המדרכה. היא גם משנה את המראה של הרחוב: בניין מטופל נראה מוקפד ומשפיע לטובה על הבניינים שלידו. בניין כזה הוא נכס ששומר על ערכו, ובמתחם הבורסה, מעטפת שלמה שומרת על המגדל אטום ונוח לעבודה.

מה כוללות עבודות גובה ברמת גן?

אלה השירותים שאנחנו מציעים לבתים המשותפים ולמגדלים ברמת גן, מהשיכונים הוותיקים ועד מתחם הבורסה:

• הסרת צו מבנה מסוכן: תיקון החלקים המסוכנים בחזית, ריכוז המסמכים וליווי מול הרשות עד שהצו מוסר.
• שיקום חזיתות: תיקון סדקים, טיח וחיפויים, ניקוי וחידוש של חזית שלמה בלי להקים פיגום.
• צביעה בסנפלינג: הכנת הקיר, שפכטל וצבע חוץ עמיד, בכל קומה ובכל גובה.
• שיקומי בטון: טיפול בבטון מתפורר ובברזל זיון חלוד במרפסות, בקורות, בעמודים ובמעקות.
• הוספת מרפסות: תוספת מרפסות לבניין קיים, לפי תוכנית מהנדס והיתר בנייה.
• חיזוקי אריחים בסנפלינג: איתור אריחים רופפים בחזית, חיזוק והחלפה לפני שהם נופלים.
• התקנה וטיפול בקירות מסך בגובה: התקנה, החלפת זכוכיות ואיטום של קירות מסך מזכוכית ואלומיניום.
• שיקום מבנים: שיקום מקיף של מעטפת הבניין: בטון, איטום, חזית וצבע, בפרויקט אחד.

למה חשוב לבחור חברה מקצועית לעבודות גובה ברמת גן?

מגדל במתחם הבורסה ובית משותף ותיק ברמת עמידר הם שתי עבודות שונות לגמרי. במגדל צריך לחשב עיגונים ועומסי רוח, ולתכנן איך מורידים לוח זכוכית כבד בלי לסכן איש. בבניין הוותיק צריך לגלות מה מסתתר מתחת לטיח: איפה הבטון נפגע ועד כמה.

חברה רצינית מגיעה עם עובדים שמוסמכים לעבודה בגובה ועם ציוד מתקדם, ובודקת את החזית לפני שהיא מציעה פתרון. כך אתם משלמים רק על מה שהבניין באמת צריך, והעבודה נעשית בלי לסכן את הדיירים ואת מי שעובר למטה.

איך לבחור חברה מתאימה לעבודות גובה ברמת גן?

ברמת גן כדאי לבחור חברה לפי סוג הבניין שלכם, ולבדוק כמה דברים:

1. התאמה לבניין: במגדל, בקשו לשמוע איך החברה מטפלת בזכוכית ובחיפוי. בבניין ותיק, שאלו איך היא מאבחנת בטון פגוע.
2. אישורים עדכניים: ודאו שלכל עובד יש הסמכה לעבודה בגובה, ושהרתמות והחבלים עברו בדיקה תקופתית.
3. הצעה מפורטת: הצעה רצינית מפרטת את שלבי העבודה, את החומרים ואת לוח הזמנים.
4. תיאום עם הבניין: במגדל מול חברת הניהול, ובבית משותף מול ועד הבית והדיירים.

בגולשי המתכת העבודה מתחילה בסיור בחזית, ומהממצאים שלו נבנית הצעה כתובה עם מחיר ולוח זמנים שקופים.

אילו עבודות בגובה נפוצות ברמת גן?

בבניינים של רמת גן חוזרים כמה צרכים, לפי הגיל והגובה של הבניין:

• התקנה וטיפול בקירות מסך בגובה: זכוכיות שנסדקו ואטמים שהתייבשו במגדלי מתחם הבורסה ובמגדלי המגורים החדשים.
• חיזוקי אריחים בסנפלינג: אריחי חיפוי שהתרופפו אחרי עשרות קיצים חמים וחורפים גשומים, בעיקר בבניינים מראשית המדינה.
• שיקומי בטון: מרפסות ומעקות בשיכונים הוותיקים, שבהם הברזל החליד והבטון נסדק.
• שיקום חזיתות: חידוש חזית שלמה בבית משותף ותיק, כולל תיקון טיח וחיפויים, בלי פיגום ברחוב.

למה חשוב לא לדחות טיפול?

בקיץ הסדקים בחזית מתרחבים, ובחורף הגשם ממלא אותם. כך כל שנה שעוברת מעמיקה את הנזק בבטון ובאריחים, ותיקון נקודתי שנדחה הופך לשיקום רחב ויקר.

במגדל, זכוכית סדוקה או איטום שנכשל מכניסים מים לקומות שלמות. בבית מגורים, חתיכת בטון שנופלת מעל הכניסה מסכנת את הדיירים ואת האורחים שלהם. ככל שמטפלים מוקדם יותר, העבודה קטנה ובטוחה יותר.