עבודות גובה וסנפלינג בבני ברק

הצורך בעבודות בגובה בבני ברק

בני ברק נוסדה ב-1924 כמושבה חקלאית, ורחוב רבי עקיבא, הרחוב הראשון שנבנה בה, משמש עד היום כרחוב המרכזי שלה. אחרי קום המדינה הקימו בה עולים את שיכון ג׳, שיכון ה׳, שיכון ו׳ ואת קריית הרצוג, והעיר המשיכה להתפתח ולהצטופף.

בשכונות האלה עומדים בתים משותפים בני עשרות שנים, עם מרפסות, מעקות וחזיתות טיח שמשרתים משפחות רבות. בתחילת המאה ה-21 נוסף להם מתחם העסקים BBC, עם מגדלי משרדים רבי קומות שהמעטפת שלהם צריכה תחזוקה אחרת לגמרי.

אתגרים בעבודה בגובה בבני ברק

הצפיפות היא האתגר הראשון. ברחובות כמו רבי עקיבא וז׳בוטינסקי המדרכות מלאות באנשים, והאוכלוסייה בעיר צעירה, עם ילדים רבים. כל עבודה מעל מדרכה כזו דורשת אזור מגודר היטב, מעבר בטוח לכניסה לבניין ותיאום מראש עם הדיירים על שעות העבודה.

האתגר השני הוא המרפסות. עיריית בני ברק פועלת להסדרת מרפסות, ובמקרים שבהם יש חשש בטיחותי היא דורשת חוות דעת של מהנדס. רבני העיר הדגישו שאין לקיים מצוות סוכה במבנה שיש בו חשש סכנה. מרפסת כזו צריכה בדיקה של הבטון, של המעקה ושל החיבור לקיר, ותיקון לפי הנחיות המהנדס, ולא רק כיסוי של הסדקים.

הזדמנויות וחדשנות בבני ברק

העירייה מקדמת את התחדשות מתחם ז׳בוטינסקי, שכולל מקטעים ברחובות ז׳בוטינסקי, גרונר ובגין, עם דירות חדשות וגינה ציבורית במרכזו. הקו האדום של הרכבת הקלה כבר עובר מתחת לציר ז׳בוטינסקי, עם שלוש תחנות בעיר. בניין שלא נכלל בתוכנית כזו יכול להתחדש בדרך אחרת: לאחד את כל הטיפולים בחזית לפרויקט אחד, עם חומרי תיקון מודרניים לבטון וצבע עמיד, ולהוסיף מרפסות חדשות לפי תוכנית מהנדס והיתר, כך שיהיו בנויות כחוק ובטוחות לשימוש.

השפעה על העיר

בעיר שבה כל כך הרבה אנשים הולכים ברגל, חזית בטוחה היא עניין של כולם. חתיכת בטון או אריח שנופלים על מדרכה עמוסה עלולים לפגוע בעוברים ושבים, ובהם ילדים רבים. בניין מטופל מונע את הסכנה הזו, שומר על הדירות יבשות ועל ערכן, ומאפשר לדיירים להשתמש במרפסות בלי חשש. וכשכמה בניינים באותו רחוב משתקמים, הרחוב כולו נראה מסודר ונעים יותר.

מה כוללות עבודות גובה בבני ברק?

בבני ברק אנחנו מציעים את כל השירותים שברשימה, מתיקון של מרפסת אחת בסנפלינג ועד שיקום המעטפת של בניין שלם:

• הסרת צו מבנה מסוכן: תיקון החלקים המסוכנים בחזית, ריכוז המסמכים וליווי מול הרשות עד שהצו מוסר.
• שיקום חזיתות: תיקון סדקים, טיח וחיפויים, ניקוי וחידוש של חזית שלמה בלי להקים פיגום.
• צביעה בסנפלינג: הכנת הקיר, שפכטל וצבע חוץ עמיד, בכל קומה ובכל גובה.
• שיקומי בטון: טיפול בבטון מתפורר ובברזל זיון חלוד במרפסות, בקורות, בעמודים ובמעקות.
• הוספת מרפסות: תוספת מרפסות לבניין קיים, לפי תוכנית מהנדס והיתר בנייה.
• חיזוקי אריחים בסנפלינג: איתור אריחים רופפים בחזית, חיזוק והחלפה לפני שהם נופלים.
• התקנה וטיפול בקירות מסך בגובה: התקנה, החלפת זכוכיות ואיטום של קירות מסך מזכוכית ואלומיניום.
• שיקום מבנים: שיקום מקיף של מעטפת הבניין: בטון, איטום, חזית וצבע, בפרויקט אחד.

למה חשוב לבחור חברה מקצועית לעבודות גובה בבני ברק?

מרפסת שיש לגביה חשש בטיחותי, או חזית מעל מדרכה שעוברים בה אנשים כל היום, לא משאירות מקום לניסוי וטעייה. התיקון צריך להתבצע לפי חוות הדעת של המהנדס, עם עיגון בטוח וגידור נכון למטה.

צוות שעבר הסמכה ומחזיק באישורי בטיחות עדכניים, עם ציוד מתקדם, יודע גם לסיים את העבודה כמו שצריך: לתעד מה בוצע ולרכז את המסמכים שהעירייה מבקשת. כשמדובר בהודעה על מבנה מסוכן, ליווי מסודר מול הרשות חוסך לכם זמן, בירוקרטיה והרבה לחץ.

איך לבחור חברה מתאימה לעבודות גובה בבני ברק?

לפני שאתם מזמינים עבודה בגובה לבניין בבני ברק, כדאי לברר כמה דברים:

1. עבודה לפי מהנדס: בתיקון מרפסת או חלק מסוכן, ודאו שהחברה עובדת לפי הנחיות של מהנדס ומתעדת את מה שעשתה.
2. שמירה על העוברים ושבים: שאלו איך יגדרו את המדרכה ואיך תישאר הכניסה לבניין בטוחה לילדים ולמבוגרים.
3. תעודות בתוקף: הצוות צריך להחזיק בתעודות עבודה בגובה, והציוד צריך להיות בדוק ומתועד.
4. מחיר ולוח זמנים בכתב: הצעה מסודרת מפרטת כל שלב, כך שכל הדיירים יכולים לראות על מה הם משלמים.

אצלנו זה מתחיל בסיור בחזית ובבדיקה של הבעיה במקום, וממשיך בהצעת מחיר מפורטת שאפשר להציג לכל דיירי הבניין.

אילו עבודות בגובה נפוצות בבני ברק?

בבני ברק, אלה העבודות שהבניינים צריכים לרוב:

• הסרת צו מבנה מסוכן: מרפסות וחלקי חזית שהעירייה ביקשה לגביהם חוות דעת הנדסית, עם תיקון לפי המהנדס וליווי עד סגירת התיק.
• הוספת מרפסות: מרפסות חדשות שנבנות על בסיס תוכנית של מהנדס והיתר, כדי שיהיו בטוחות לשימוש, גם כסוכה.
• שיקומי בטון: שיקום בטון בשיכונים שנבנו אחרי קום המדינה, במרפסות ובמעקות שבהם הזיון החליד.
• התקנה וטיפול בקירות מסך בגובה: תחזוקה של מעטפת הזכוכית והאלומיניום במגדלי המשרדים של מתחם BBC.

למה חשוב לא לדחות טיפול?

בבניין צפוף, כל ליקוי בחזית נוגע להרבה משפחות. מרפסת שהבטון שלה נסדק נחלשת עוד בכל חורף, וחוות דעת הנדסית שלא הוגשה בזמן עלולה להחזיר את התיק להליך אכיפה.

כשמטפלים מוקדם, התיקון בדרך כלל קטן ופשוט יותר, והדיירים יכולים לחזור להשתמש במרפסת בראש שקט. כשמחכים, הסדק הופך לבטון מתפורר, והטיפול הופך לעבודה גדולה, יקרה ומסוכנת יותר.