עבודות גובה וסנפלינג בחולון

הצורך בעבודות בגובה בחולון

חולון נוסדה ב-1940, כשחמש שכונות, גרין, מולדת, אגרובנק, קריית עבודה ושכונת עם, אוחדו תחת שם אחד. ב-1950 היא קיבלה מעמד של עיר, ובשנות ה-50 וה-60 צמחו בה שכונות חדשות לאורך הדרכים הראשיות, כמו תל גיבורים. בהמשך נוספו נווה ארזים בסוף שנות ה-70 וקריית בן גוריון בתחילת שנות ה-80.

לכן יש בעיר הרבה בתים משותפים בני עשרות שנים, שהבטון, הטיח והחיפוי שלהם הגיעו לגיל שבו צריך לטפל בהם. בצפון מזרח העיר נמצא אזור התעשייה, שהיה במשך שנים רבות השני בגודלו בישראל, ובו מבני תעשייה ותיקים לצד בנייני משרדים חדשים.

אתגרים בעבודה בגובה בחולון

ממערב לחולון שוכנת בת ים, ומעבר לה הים, כך שגם כאן האוויר נושא לחות, ובמידה פחותה מבערי החוף גם מלח. בבניינים ותיקים זה פוגע קודם בנקודות החלשות. בחזית מחופה, מים מחלחלים מאחורי האריחים והדבק מאבד אחיזה, עד שאריח מתנתק. בבטון, הלחות מגיעה לברזל הזיון, החלודה מתפשטת והבטון שסביבו מתבקע.

גם הרחוב עצמו דורש תכנון. ברחוב סוקולוב ובשדרות דב הוז, הציר המסחרי הראשי של העיר, יש חנויות בקומת הקרקע והולכי רגל רבים, ולכן מגדרים אזור מוגן ומתאמים את שעות העבודה עם בעלי העסקים. בבנייני המשרדים החדשים באזור התעשייה, העבודה בגובה רב דורשת עיגון מתוכנן והתחשבות ברוח.

הזדמנויות וחדשנות בחולון

בחולון מתקדמות כמה תוכניות התחדשות. העירייה מקדמת תוכנית אב להתחדשות עירונית בתל גיבורים ומדיניות התחדשות באגרובנק, שלפיה רחוב סוקולוב אמור להפוך למדרחוב ולשדרה מסחרית. הקו הירוק של הרכבת הקלה ישרת את העיר, ואזור התעשייה עובר מאמצע שנות ה-2000 מתיחת פנים, עם בנייני משרדים ומרכזי קניות חדשים. לבניינים הוותיקים זו הזדמנות לשקם חזית, בטון ואריחים בפרויקט אחד, בחומרים עמידים יותר, ולהתאים את עצמם לרחוב שמתחדש סביבם.

השפעה על העיר

חולון מיתגה את עצמה כ"עיר הילדים", וברחובותיה עוברים כל יום ילדים בדרך לגן, לבית הספר ולחוגים. חזית שלא מאבדת אריחים ובטון היא קודם כל מדרכה בטוחה בשבילם. היא גם חלק מהמראה של העיר: רחוב מסחרי עם חזיתות נקיות מושך קונים ובעלי עסקים, ושכונה ותיקה עם בניינים מטופלים נראית אחרת לגמרי. ולבעלי הדירות, בניין מתוחזק שומר על ערכו גם כשהשכונה סביבו מתחדשת.

מה כוללות עבודות גובה בחולון?

השירותים שלנו בחולון מתאימים לבית משותף ותיק, לבניין עם חנויות ברחוב מסחרי ולמבנה משרדים באזור התעשייה:

• הסרת צו מבנה מסוכן: תיקון החלקים המסוכנים בחזית, ריכוז המסמכים וליווי מול הרשות עד שהצו מוסר.
• שיקום חזיתות: תיקון סדקים, טיח וחיפויים, ניקוי וחידוש של חזית שלמה בלי להקים פיגום.
• צביעה בסנפלינג: הכנת הקיר, שפכטל וצבע חוץ עמיד, בכל קומה ובכל גובה.
• שיקומי בטון: טיפול בבטון מתפורר ובברזל זיון חלוד במרפסות, בקורות, בעמודים ובמעקות.
• הוספת מרפסות: תוספת מרפסות לבניין קיים, לפי תוכנית מהנדס והיתר בנייה.
• חיזוקי אריחים בסנפלינג: איתור אריחים רופפים בחזית, חיזוק והחלפה לפני שהם נופלים.
• התקנה וטיפול בקירות מסך בגובה: התקנה, החלפת זכוכיות ואיטום של קירות מסך מזכוכית ואלומיניום.
• שיקום מבנים: שיקום מקיף של מעטפת הבניין: בטון, איטום, חזית וצבע, בפרויקט אחד.

למה חשוב לבחור חברה מקצועית לעבודות גובה בחולון?

חזית מחופה באריחים יכולה להיראות שלמה גם כשחלק מהאריחים כבר מנותקים מהקיר. רק בדיקה מקרוב, אריח אחרי אריח, מגלה איפה ההדבקה נכשלה ואיפה צריך לחזק או להחליף. מי שמדלג על השלב הזה משאיר סכנה מעל המדרכה.

בנוסף, כל סוג מבנה בעיר דורש תכנון אחר: בית משותף בשכונה ותיקה, בניין עם חנויות ברחוב סוקולוב או בניין משרדים באזור התעשייה. אנשי צוות מוסמכים, עם תעודות בתוקף וציוד מתקדם, מתאימים לכל מקום את נקודות העיגון, את הגידור ואת סדר העבודה.

איך לבחור חברה מתאימה לעבודות גובה בחולון?

כדי לבחור נכון חברה לעבודה בגובה בבניין שלכם בחולון, בדקו את הדברים הבאים:

1. בדיקת אריחים מסודרת: שאלו איך החברה מאתרת אריחים רופפים, ואם היא מסמנת אותם על גבי תמונה או שרטוט של החזית.
2. שמירה על החנויות והעוברים: בבניין עם מסחר למטה, בקשו לשמוע איך יגדרו את המדרכה ואיך הכניסות לחנויות יישארו פתוחות.
3. ציוד ותעודות: בקשו לראות שהעובדים מוסמכים ושהציוד שלהם נבדק לאחרונה.
4. פירוט בהצעה: הצעה שאפשר לסמוך עליה מפרטת את היקף העבודה בכל קיר, את החומרים ואת סדר הביצוע.

בגולשי המתכת כל הזמנה מתחילה בסיור בחזית, וממשיכה בהצעה כתובה שמפרטת מחיר, היקף ולוח זמנים.

אילו עבודות בגובה נפוצות בחולון?

בחולון רוב הבעיות בחזית קשורות לגיל הבניינים ולסוג החיפוי:

• חיזוקי אריחים בסנפלינג: אריחי חיפוי שאיבדו אחיזה בבתים המשותפים הוותיקים, שאותם מאתרים, מחזקים או מחליפים לפני שהם נופלים.
• שיקומי בטון: מרפסות ומעקות בשכונות שנבנו בשנות ה-50 וה-60, שבהן הלחות הגיעה לברזל והבטון התחיל להתפורר.
• שיקום חזיתות: חידוש חזיתות לאורך הרחובות המסחריים, כמו סוקולוב ושדרות דב הוז, בלי פיגום שמסתיר את החנויות.
• התקנה וטיפול בקירות מסך בגובה: טיפול בחלונות, בזכוכית ובאיטום של בנייני המשרדים החדשים באזור התעשייה.

למה חשוב לא לדחות טיפול?

אריח שהתנתק מאחור לא נשאר במקום לנצח. כל חורף מכניס מאחוריו עוד מים, ובסוף הוא נופל, לפעמים יחד עם האריחים שלידו. גם ברזל חלוד בבטון ממשיך להתרחב, עד שהבטון נשבר ונופל.

כשמתחת לבניין עוברים ילדים, הולכי רגל ולקוחות של חנויות, ההמתנה מסוכנת. וככל שמחכים, השטח שצריך לטפל בו גדל, ואיתו גם העלות. עדיף להזמין בדיקה כבר כשמופיעים הסימנים הראשונים, כמו אריח סדוק או כתם חלודה על הטיח.