עבודות גובה וסנפלינג בקריית אונו

הצורך בעבודות בגובה בקריית אונו

המבנים הראשונים של קריית אונו קמו בתחילת שנות הארבעים, בשכונה הוותיקה שבצפון העיר. בשנות השישים והשבעים נבנו קיראון ורימון, שתיהן בתכנון האדריכל ישראל לוטן ובסגנון ברוטליסטי, שבולט במיוחד בקיראון: קווים ישרים וחזיתות של בטון חשוף, בלי טיח שמכסה אותן.

בשנת 2001 החל אכלוס רייספלד, עם בנייני מגורים בגובה 10 עד 12 קומות, ובאותן שנים קמה פסגת אונו, שבה מגדלים בני 20 קומות. כך נוצרו בעיר שני סוגים של עבודה בגובה: שיקום של בטון חשוף שעבר יותר מחמישים שנה, ותחזוקה של מגדלים צעירים שצריכים איטום, צבע ושמירה על החיפוי.

אתגרים בעבודה בגובה בקריית אונו

בטון חשוף הוא מה שמייחד את הבניינים הברוטליסטיים של קיראון ורימון, והוא גם הנקודה הרגישה שלהם. אין עליו שכבת טיח, כך שגשם, שמש ופחמן דו-חמצני מהאוויר פוגעים בו ישירות. עם השנים הפחמן הדו-חמצני מנטרל את הבסיסיות של הבטון, הברזל שבתוכו מתחיל להחליד, והחלודה תופחת וסודקת את פני הקיר. בחזית חשופה אי אפשר להסתיר תיקון מתחת לצבע: טיט התיקון צריך להתאים בגוון ובמרקם לבטון המקורי, במיוחד כשחלק מהבניינים בקיראון הועלו כמועמדים לשימור.

ברימון הבניינים בנויים במעגל סביב פארק, ולכן מתכננים את אזור הבטיחות גם מצד הפארק, ולא רק מצד הרחוב.

הזדמנויות וחדשנות בקריית אונו

תוכנית המתאר שאושרה ב-2020 מרחיבה את העיר מערבה, אל השטח של מחנה דורי שעתיד להתפנות, ובאותה תוכנית מופיע במפורש שימור השכונות הוותיקות. זו הזדמנות לבניינים של קיראון ורימון: שיקום של מעטפת הבטון שומר על האופי שלהם ומאריך את חייהם. היום יש טיט תיקון שאפשר להתאים לגוון של בטון חשוף, וחומרי הגנה שקופים שמצמצמים חדירת מים בלי לשנות את המראה. ולאורך ציר בן-גוריון, במערב העיר, מתוכנן לעבור הקו הסגול של הרכבת הקלה.

השפעה על העיר

בקריית אונו, שכמעט כולה מגורים, החזיתות של בנייני הדירות הן הנוף של הרחוב. בטון חשוף שמתפורר נראה מוזנח ועלול להפיל רסיסים על המדרכה, וחזית משוקמת מחזירה לשכונה את המראה שהאדריכל תכנן לה. שיקום כזה שומר על המורשת של קיראון ורימון, על ערך הדירות בשכונות הוותיקות ועל איכות החיים של הדיירים, שמקבלים בית יבש ובטוח יותר.

מה כוללות עבודות גובה בקריית אונו?

אלה העבודות שאנחנו מבצעים בקריית אונו, מהבטון החשוף של שנות השישים ועד המגדלים של פסגת אונו:

• הסרת צו מבנה מסוכן: תיקון החלקים המסוכנים בחזית, ריכוז המסמכים וליווי מול הרשות עד שהצו מוסר.
• שיקום חזיתות: תיקון סדקים, טיח וחיפויים, ניקוי וחידוש של חזית שלמה בלי להקים פיגום.
• צביעה בסנפלינג: הכנת הקיר, שפכטל וצבע חוץ עמיד, בכל קומה ובכל גובה.
• שיקומי בטון: טיפול בבטון מתפורר ובברזל זיון חלוד במרפסות, בקורות, בעמודים ובמעקות.
• הוספת מרפסות: תוספת מרפסות לבניין קיים, לפי תוכנית מהנדס והיתר בנייה.
• חיזוקי אריחים בסנפלינג: איתור אריחים רופפים בחזית, חיזוק והחלפה לפני שהם נופלים.
• התקנה וטיפול בקירות מסך בגובה: התקנה, החלפת זכוכיות ואיטום של קירות מסך מזכוכית ואלומיניום.
• שיקום מבנים: שיקום מקיף של מעטפת הבניין: בטון, איטום, חזית וצבע, בפרויקט אחד.

למה חשוב לבחור חברה מקצועית לעבודות גובה בקריית אונו?

שיקום בטון חשוף הוא עבודה של דיוק. מסירים את הבטון הפגוע עד שמגיעים לבטון בריא, מנקים את הברזל מחלודה, מגינים עליו ומחזירים טיט שנראה כמו המקור. טעות באחד השלבים משאירה כתם בולט על חזית שכולם רואים, או תיקון שנסדק אחרי חורף.

גם הבטיחות דורשת ידע: במגדלים של פסגת אונו, נקודות העיגון, החבלים והציוד צריכים להיות מתוכננים ונבדקים מראש, וכל מי שעובד בגובה צריך הסמכה בתוקף.

איך לבחור חברה מתאימה לעבודות גובה בקריית אונו?

מה כדאי לשאול חברה לפני שמזמינים ממנה עבודות גובה בקריית אונו? הנה כמה נקודות:

1. ניסיון עם בטון חשוף: בקשו דוגמה לתיקון בבטון גלוי, וראו איך הותאם הגוון לבטון שמסביב.
2. אבחון לפני מחיר: חברה רצינית בודקת את עומק הנזק ואת מצב הברזל לפני שהיא נותנת הצעה.
3. הסמכה לעבודה בגובה: ודאו שלכל העובדים יש הסמכה בתוקף ושהציוד שלהם נבדק.
4. שמירה על המבנה: אם הבניין שלכם בקיראון או ברימון, שאלו איך החברה שומרת על המראה המקורי של החזית.

גם אצלנו הצעד הראשון הוא לראות את הבטון מקרוב, בסיור בחזית. רק אחריו נכין הצעה שמפרטת כל שלב בתיקון, את המחיר ואת לוח הזמנים.

אילו עבודות בגובה נפוצות בקריית אונו?

העבודות הנפוצות בקריית אונו נגזרות מגיל הבניינים ומסוג החזית שלהם:

• שיקומי בטון: שיקום בטון חשוף בבנייני קיראון ורימון, כולל טיפול בברזל חלוד והתאמת הגוון של התיקון.
• שיקום מבנים: שיקום מקיף של המעטפת בבניינים משנות השישים והשבעים: בטון, איטום וצבע בפרויקט אחד.
• צביעה בסנפלינג: צביעה מחדש של בנייני הדירות ברייספלד ובשכונות מאותה תקופה, שבהם השמש כבר הדהתה את הצבע.
• הסרת צו מבנה מסוכן: בניין ותיק שהעירייה שלחה אליו התראה על מבנה מסוכן, למשל בגלל רסיסי בטון או מעקה רופף.

למה חשוב לא לדחות טיפול?

בבטון חשוף אין שכבה שמגינה על הברזל, ולכן כל סדק בקיראון או ברימון הוא פתח ישיר למים. התהליך לא נעצר מעצמו: החלודה מתרחבת, הסדק מתארך, ומה שהתחיל כסדק דק נגמר בהחלפה של קטע שלם מהקורה.

בבניין שמועמד לשימור יש סיבה נוספת למהר: ככל שהנזק גדל, קשה יותר לתקן אותו בלי שהתיקון יבלוט. תיקון מוקדם קטן יותר, נקי יותר ובטוח יותר למי שעובר למטה.